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    【家装讲堂】新房装修前需要知道的注意事项

    来源: 日期:2016-12-23 10:03:07

    浏览:254

    第一步:装修设计总要求:

    装修设计是整个装修工程的灵魂所在,对设计的要求是:只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计,在这一点上不要照搬、照抄,在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮,打造一个符合自己个性的家才是最重要的。装修切忌功能复杂,华而不实,既浪费金钱又不易清洁;美观与实用并重,重视外表的美观而忽视其实用性,会给日后生活带来不必要的麻烦。


    1.考虑功能:

    玄关、客厅、餐厅、厨房、阳台、生活阳台、主卧、次卧、儿童房、客卧、书房、主卫、次卫、衣帽间、储藏室、设备间、洗衣房


    2.考虑装修风格

          简单装修、简约风格、极简风格、中式风格、禅意风格、藏风风格、新中式风格、欧式风格、美式风格、法式风格、英式乡村、地中海风格、东南亚风格、混搭风格、后现代主义风格、自然主义风格

    大体上如何装修应提前构思,得出一个基本框架,在此基础上再与设计师进行交流和沟通。比如墙面、地面、吊顶、灯具、家俱、洁具等的用材、样式、工艺、位置、搭配、摆放等等,都要让设计师知晓你的想法。


    3.空间色彩的喜好

    空间色彩的组合与搭配,直接关系到居住主人的个性修养、性格与喜好。有温柔的、沉稳的、娇艳的、神秘的、质朴的、华丽的、欢快的、忧郁的等等。您具体选择哪种色调,需要多与设计师商量,让设计师配合你的想法专业性的协调,营造一种宽敞、舒温馨、和谐统一的格调,

    大家都知道,设计师设计的家居装饰方案,是要通过图纸表现出来的。图纸,既是设计师与装修业主之间的一个桥梁,也是将来施工的主要依据。了解一些家居设计图纸的种类及其作用,对于业主来讲,无疑具有科学的指导作用。


    第二步:家居装饰涉及到的主要图纸

    (1)方案图

    一般来讲,家居设计首先需要方案图。方案图主要包括平面布置图、顶面平面图、墙面展开图等。方案图一般是设计师最早与消费者交流使用的图纸。


    (2)效果图

    方案图得到认同后,然后需要设计师绘制效果图,也叫透视图。效果图因其直观、逼真的三维立体图面效果,更便于普通消费者理解设计方案的含义。对于装修所选用的材料如家具、灯具、纺织品等,都要有形象的描绘,业主通过效果图,可以感受到工程完成后将呈现的效果。


    效果图一般来讲是给业主看的。

    既然效果图是给业主看的最重要的图纸,所以,长期以来,很多公司为了承接到更多的业务,只是在效果图上下功夫,出现了重效果图而轻施工图的思想。特别是当前在设计费免费或数额偏低的情况下,很多公司为了节省设计开支,往往人为地忽略施工图的重要性。再看近几年在电脑绘图技术普及后,效果图的绘制比以往要便捷得多。


    (3)施工图和剖面详图

    效果图通过消费者的认可后,就要进行施工图的绘制。

    施工图还要包括陈设与设备平面图、给排水平面图、供暖平面图、电气平面图、开关插座布置图、通风系统与空调图等有关专业图纸。

    通常,施工图要细致入微,除了要有详细尺寸与材料标注的平面、顶面、墙面图纸外,还要对重要结构部分绘制详图。节点图、大样图、剖面图等,都是施工图中对施工方法进行详细说明的语言。

    施工图一般来讲不是给业主看的,但施工人员通常必须以其为指导进行施工。俗话说“外行看热闹、内行看门道”,一个设计的好坏,在内行人看来,更重要地是看其施工图的质量与水准。

    施工图往往最后决定着工程质量的优劣,故一般好的公司都很注重施工图的绘制。如果施工图绘制不详细、校对审核等过程不完善,都可能造成施工无序、成本核算不清晰等问题,极易产生纠纷


    第三步:教你怎么看懂装修预算表

    装修是一件令人头疼的事情,尤其是在装修前没有作好装修预算的话,就会发现钱花得很快。因此对于初次涉猎装修的业主来说,在装修前先规划好一份装修预算表是很有必要的。但是由于装修预算表上的价格很多,所以很多网友在核对价钱时就会粗略带过,这是不可取的。为避免这一情况,金煌装饰小编给大家支支招,教您怎么看懂装修预算表。


    装修预算表结构:

    纵向结构:一般按功能区域划分为:客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、书房、阳台及水电工程;其中每一部分又可按从上至下或从下至上分为:顶面、墙面及地面三部分。

    横向结构:主材、辅材及人工费三项分开计价,是目前来说我们认为比较规范的做法。 装修预算注意事项:主材、辅材及人工费三项是否分开计。

    了解自己的钱分别用在了哪里、配比如何;相应的就可更有针对性的发现哪里用多了。关于损耗,如果出现单独列出的这项,首当其冲需要了解哪些费用被计入了该值,我见过一个预算人工费也计了损耗,这是很无理的,这点需要注意了;其次当然是要查看损耗值的大小,一般都不超过5%的,大部分是不计损耗或是直接计入单价的,单独列出可能是想拉低单价使得用户觉得好像报价并不高,但却最终换汤不换药,甚至还高了不少。

    装修预算需考虑的单项元素: 项目名称及与之对应的品牌、型号、规格及施工工艺说明交代不全

    以上这些内容交代不全,也就无法确定产品具体是什么就无法对比市场价了解报价的高低,不了解施工工艺就对人工费的报价也缺乏衡量的依据;不论是不同品牌还是不同型号的产品价格差异都是巨大的,特别是由装修公司代购的话,如果不注明,到底是否物有所值很容易产生纠纷,到最后吃亏的只有你自己了。

    装修预算表:计价单位 计价单位笼统,多以“项”“套”“组”等笼统的计价单位来报价。 打统帐业主可能觉得很合理,简单便于记忆,但要注意不能被明确定义的项目有2个问题:一方面可能有水分,另一方面可能会导致你觉得里面包含了某内容,但施工队说没含,劳心劳神最后还要费钱,那还不如早点约定好。实例:鞋柜,见过不少按项计价的,这样就无法很容易的将主辅材及人工费的单价与行业标准去比较或与材料的市场价去比较了,因为单位不同,没有可比性。


    第四步:杜绝合同漏洞

    在您认可了报价之后,正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,您要注意以下几个问题: 首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 再次,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等。

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