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贵阳金煌装饰揭秘水电改造超预算的内幕

来源:长沙金煌建筑装饰有限公司贵州分公司 活动日期: 2016-12-30

水电安装是家庭装修中至关重要的项目,也是一个隐蔽工程。它就像是房子的血管,保证日后生活中许多事情正常进行。如果水电做不好不仅仅会影响后面的装修,更会给入住新房后的生活带来很多难以弥补的麻烦。

一、水电合同

现在一些不良装修公司会采取“模糊报价,低价切入”的方式,在水电预算报价上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,后期会问你要不要换这个,要不要加那个……再来加价。

我家的水电一口价只包含6个回路。三个房间空调只有一个回路,这样肯定是不合理的,很容易跳闸及电路老化快等。然后我决定加两个回路,一个是冰箱单独回路,如果有几天不在家时,厨房电闸关了,冰箱可以单独开着。一个是主卧空调单独回路。

▼水电预算合同中有哪些需要我们细看的呢?

1、合同中标准线路有几个回路,分别是哪几路。加回路的话怎么计算价格。

2、合同中有没有规定每个房间的插座配置量,如果加一个位置多少钱。

3、开关的布置量有限定吗。

4、电线的材料配置是多少平米的,是否合理,升级换线怎么算钱。

5、弱电配置电话,网络,电视走几路,增加要加多少钱。

6、水路材料怎样,是够有热水保温,加热水循环怎么算价格。

7、所有水电材料的质量和品牌。

8、水电施工的具体细节和标准是什么。

这些都落实了,你才能知道你家最终水电需要多少钱。

▼那么水电改造预收多少钱才合理呢?

一般来说如果是有旧线半改的话70到80元一平方米,全改90到100元一平方算合理。如果要求强电回路走得特别多可能会加些钱。弱电如果走得多会贵点。走水循环的话,会加收1000到2000元左右吧。如果看到水电合同中的预算款很低,那你就要留心里面是否有我提到的那些秘密了。

验收水电一定要看水电材料是不是定的那些品牌,质量有没有虚假。然后就是看看那些该用4平方的电源线有没有换2.5平方的之类,这样电路很容易跳闸。

二、那些不被业主所知的水电施工黑幕

网友从自家水电师傅那儿了解到的一些水电施工的黑幕,分享出来给大家看看:

①有的项目经理为了偷工减料,把别家剩下的线又直接用下一家,出现火线地线零线有颜色相同的线。这样最直接的麻烦是以后出问题检修的话分不清哪个线出问题,很麻烦。还有的就是项目经理把要求的线换成便宜的质量差的线,软线换硬线之类的。

②有一家他接手的工地,检修时地线一扯就出来了,原来是只弄了一节在线管出口敷衍业主。这以后家里发生触电事故就危险了啊!

③有的业主家走水电时,师傅不负责任乱开横槽,好多承重墙的钢筋都切断好多根,这是影响整个墙体结构的,也容易以后墙上作业损坏水电。他举例说一块玻璃如果横着划了线,玻璃是很容易折断的了。

④水管走地时开槽太深,楼下打钉子把水管给打破了。

⑤装修公司人员流动大,本来接手的项目经理或水电师傅各种原因不干了,尴尬的留下个烂摊子也很麻烦。

总之水电合同、水电验收时要多细心些,多和设计师及水电师傅沟通好。当然重要的是要学习装修基本知识哦!

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